Сельские поселения Долгоруковского муниципального района - Enter your slogan here

Как разделить земельный участок?

«Мне по наследству достался большой участок в деревне. Хотел бы поделить его на два участка, чтобы в дальнейшем одну часть продать. Что для этого необходимо сделать?»  - Михаил, г. Липецк.
    Как рассказали в Кадастровой палате по  Липецкой области, раздел земельного участка  - это комплекс мероприятий, в результате которых из одного земельного участка образуются два и более земельных участка. При разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование.  При этом необходимо учитывать, что раздел земельного участка может осуществляться, только если размер вновь образованных земельных участков будет отвечать установленным законодательством РФ требованиям, в частности требованию о предельных размерах земельного участка. Предельные размеры площадей земельных участков устанавливаются по специальному порядку, который определяется не только земельным и градостроительным законодательством, но и Правилами  землепользования и застройки (ПЗЗ), которые устанавливаются местными муниципалитетами.
При разделе земельного участка следует придерживаться следующего алгоритма действий.
Проведение кадастровых работ. Для начала необходимо будет провести работы по межеванию, пригласив для этого кадастрового инженера. Кадастровый инженер установит границы образующихся земельных участков и составит межевой план.
Составление соглашения о разделе участка или получение решения суда о разделе участка. Если у делимого земельного участка несколько собственников, то раздел можно осуществить  на основании  соглашения о разделе земельного участка при наличии согласия всех его собственников, либо по решению суда. Соглашение составляется в простой письменной форме и подписывается всеми собственниками разделяемого земельного участка.
Присвоение адреса. Вновь образуемым земельным участкам необходимо будет присвоить адреса. Для этого необходимо обратиться в уполномоченный орган местного самоуправления или орган государственной власти субъектов РФ.
Постановка на кадастровый учет и регистрация права собственности.  При разделе земельного участка государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на образованные земельные участки, а также снятие с кадастрового учета и прекращение права собственности на исходный земельный участок осуществляются одновременно. Необходимо будет предоставить следующие документы:
 -  документ, удостоверяющий личность;
 - заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на земельные участки;
 - решение о присвоении адресов;
 - соглашение собственников или решение суда о разделе земельного участка;
 - межевой план;
 - документ, подтверждающий полномочия, если заявление подает представитель.
Заявление и необходимые документы можно направить как в форме электронных документов через сайт Росреестра, так и через любое МФЦ, либо почтовым отправлением с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении.
 За регистрацию права собственности на земельные участки взимается госпошлина. Постановка на кадастровый учет и государственная регистрация земельных участков осуществляются в течение 10 рабочих дней со дня получения Росреестром заявления и документов. Если заявление было подано через МФЦ, то срок рассмотрения заявления составит 12 рабочих дней.

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области

Представители Кадастровой палаты приняли участие в общероссийском дне приема граждан

Представители Кадастровой палаты приняли участие в общероссийском дне приема граждан

12 декабря 2018 года представители Кадастровой палаты по Липецкой  области приняли участие в Общероссийском дне приема граждан, который состоялся в Управлении Росреестра. Общероссийский день приема граждан проводится ежегодно в государственных органах Российской Федерации, в государственных органах субъектов Российской Федерации и в органах местного самоуправления. Основной задачей проведения Общероссийского дня приема граждан является реализация прав заявителей на получение ответов по существу поставленных вопросов при личных обращениях в любые государственные органы или органы местного самоуправления, в компетенцию которых входит решение поставленных в устных обращениях вопросов.
Липчане получили консультации на личном приёме по интересующим вопросам, относящимся к земельно-имущественным отношениям. Специалисты Росреестра и Кадастровой палаты дали всем заявителям, пришедшим в Управление Росреестра, необходимые разъяснения и рекомендации в соответствии с действующим законодательством.  
Наибольший интерес граждан вызвали вопросы, связанные с уточнением границ земельных участков и проведением межевания, исправлением реестровых ошибок, а также с регистрацией права собственности на объекты недвижимости.
 Заместитель директора – главный технолог Кадастровой палаты Елена Гусева пояснила, что в первую очередь, при проведении межевания, правообладателю земельного участка нужно обратиться к кадастровому инженеру, который проведет кадастровые работы по установлению границ земельного участка с обязательным выездом на местность и подготовит межевой план.  Выбрать его поможет электронный сервис «Реестр кадастровых инженеров», размещенный на официальном сайте Росреестра. С данным специалистом необходимо заключить договор подряда. Затем, собственник должен подать готовые документы вместе с заявлением для внесения сведений в Единый реестр недвижимости (ЕГРН). Это можно сделать любым удобным способом: почтовым отправлением, с помощью электронных сервисов Росреестра, или обратившись  в ближайший офис МФЦ лично.
Что касается реестровых ошибок, то они могут быть допущены кадастровым инженером при межевании земельного участка или при определении площади здания, в результате чего границы земельного участка могут пересекать границы другого земельного участка, а площадь здания не соответствовать фактической площади.
Данная ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. Взимание платы за исправление реестровой ошибки законом не предусмотрено.
 Получить личную консультацию заявители также могут, записавшись на личный приём граждан директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области и его заместителей, который осуществляется еженедельно по предварительной записи в соответствии с утвержденным графиком. Записаться на приём Вы можете по номеру приёмной (4742) 35-02-62 или на сайте  kadastr.ru в разделе «Обратная связь» - «Запись на личный прием»: https://kadastr.ru/site/fback/personal_reception.htm, выбрав регион Липецкая область.

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области

Лучшая детская спортивная и игровая площадка России

07 декабря 2018г. в  Москве в Общественной палате Российской Федерации в рамках  Всероссийского совещания региональной сети общественного контроля в сфере ЖКХ состоялась Торжественная церемония награждения победителей и лауреатов Конкурса «Лучшая детская спортивная и игровая площадка России».  Для участия в Конкурсе было представлено 69 конкурсных заявок от 52 организаций и предприятий субъектов Российской Федерации, в том числе и от администрации Долгоруковского сельсовета. 

По итогам Конкурса Администрация сельского поселения Долгоруковский сельсовет стала абсолютным победителем в первой категории «Обособленные спортивные площадки» с призовым сертификатом на покупку детского игрового городка на сумму 800 тыс. руб. со скидкой 50%.   
        В Торжественной церемонии награждения победителей в Общественной палате РФ принимал участие глава сельского поселения Долгоруковский сельсовет Сараев Юрий Алексеевич.

В соответствии с поручением Президента РФ ежегодно в День Конституции РФ проводится общероссийский день приёма граждан

Прием проводится с 12 часов 00 минут до 20 часов 00 минут по местному времени в Приемных Президента РФ, в органах исполнительной власти, во всех государственных органах и органах местного самоуправления.
Уполномоченные лица обеспечивают с согласия заявителей личное об-ращение в режиме видео-конференц-связи, видеосвязи, аудиосвязи или иных видов связи к уполномоченным лицам иных органов, в компетенцию которых входит решение поставленных в устных обращениях вопросов.
Личный приём проводится в порядке живой очереди при предоставлении документа, удостоверяющего личность (паспорта).
В прокуратуре Долгоруковского района по адресу: ул. Советская, д.22, с. Долгоруково, Долгоруковского района Липецкой области в общероссийский день приёма граждан 12.12.2018 г. прием граждан с 12 час. 00 мин. по 20 час. 00 мин. будут осуществлять лично прокурор Дол-горуковского района Фалин Н.Ю., а также оперативные работники прокура-туры Долгоруковского района.

Администрация сельского поселения Долгоруковский сельсовет Долгоруковского района Липецкой области извещает о проведении собрания

Администрация сельского поселения Долгоруковский сельсовет Долгоруковского района Липецкой области извещает о проведении собрания

участников общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенные по адресу: обл. Липецкая, р-н Долгоруковский, сельское поселение Долгоруковский сельсовет, (бывшее ТОО им.Тимирязева).
Собрания состоятся 02 февраля 2019 года в здании администрации сельского поселения Долгоруковский сельсовет по адресу: Липецкая область, Долгоруковский район, с.Долгоруково, ул. Советская, д.49:
В 9.00 для участников общей долевой собственности на участок с к/н 48:06:1680101:397 площадью 34,05 га, регистрация с 8.30;
В 10.00 для участников общей долевой собственности на участок с к/н 48:06:1680201:79 площадью 36,32 га, регистрация с 9.30;
В 11.00 для участников общей долевой собственности на участок с к/н 48:06:1660101:279 площадью 43,13 га, регистрация с 10.30;
В 12.00 для участников общей долевой собственности на участок с к/н 48:06:1660101:278 площадью 54,48 га, регистрация с 11.30;
В 13.00 для участников общей долевой собственности на участок с к/н 48:06:1660101:280 площадью 31,78 га, регистрация с 12.30;
В 14.00 для участников общей долевой собственности на участок с к/н 48:06:1660301:176 площадью 65,83 га, регистрация с 13.30;
В 15.00 для участников общей долевой собственности на участок с к/н 48:06:1680201:78 площадью 34,05 га, регистрация с 14.30
Для регистрации при себе необходимо иметь документ удостоверяющий личность, документ подтверждающий право на земельную долю в указанном участке, а также документы, подтверждающие полномочия представителя участника долевой собственности.
Собрания проводятся по инициативе ООО «ТЕРБУНЫ-АГРО» являющегося арендатором указанных земельных участков
Повестка дня:
1.    Избрание председателя и секретаря собрания;
2.    Об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности.
3.    Избрание лица (лиц), уполномоченного от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды или дополнительные соглашения данного земельного участка, соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка или соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд (далее - уполномоченное общим собранием лицо), в том числе об объеме и о сроках таких полномочий.
По вопросам повестки дня можно обратиться по адресу: г.Липецк, ул.Металлургов, вл.1, т. 8-4742-329-171 до 02 февраля 2019г. в рабочие дни.